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 KAC入会金・年会費・調査費用の料金について |
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KAC代行パック会員 |
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項目 |
料金 |
備考 |
| 1) |
入会金 |
5,000円 |
入会時のみ |
| 2) |
年会費 |
25,000円 |
該当物件の情報資料代 |
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合計 |
30,000円 |
入会時振込金・2年目以降は年会費のみ |
| 3) |
物件調査費用
（会員依頼時） |
1件につき 70,000円（調査報告書付き）
調査費用はコンサルティング・代行手数料とは別に調査時のお支払い |
| 4) |
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コンサルティング・代行手数料・落札価格の6%（宅建業法代理適用）
（落札決定時、3% 物件引渡し時、3%） |
| 5) |
実費負担 |
入札保証金、決済代金（代金納付）、取得・明渡し・執行費用
*占有排除は強制執行または示談により別途実費費用必要（案件毎に当社見積書提出） |
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パートナーシップ型投資家会員-競売おまかせコース- |
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項目 |
料金 |
備考 |
| 1) |
入会金 |
10,000円 |
入会時のみ |
| 2) |
年会費 |
40,000円 |
情報資料代・物件調査費用・送料等含む |
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合計 |
50,000円 |
入会時振込金・2年目以降は年会費のみ |
| 3) |
物件調査費用 |
無料 |
年会費に含む |
| 4) |
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ビジネスパートナーコンサルタント料（仲介手数料込み） NET40% |
| 5) |
実費負担 |
入札保証金、決済代金（代金納付）、取得・明渡し・執行費用等 |
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物件調査はコンサルティングの第一段階です
| ■ |
当社調査スタッフによる裁判所資料の徹底調査検討（公示3点セット他） |
| ■ |
関係官庁（役所・法務局・税務署・土木事務所・消防署等）調査重要事項、各項目調査、固定資産税・都市計画税・取得税・管理費等の滞納額（マンション・調査時点迄分） |
| ■ |
現地調査（占有者特定・ヒアリング調査を重点的に実行）
物件数量調査（テープ張り）・周辺聞き取り調査（周辺住民）債権者及び各関係者、所有者・債務者・占有者現況調査、権利関係・銀行調査。 |
| ■ |
実勢価格（相場）調査＝再販価格、近隣取引事例価格、収益還元価格等を公示価格・評価額・路線価と比較対照して算定した総合価格査定をし、適正入札価格をアドバイス。
また、投資目的の落札物件の利益率（転売）・利回り計算（収益）も明示。 |
| ■ |
以上を中心とした調査・鑑定により依頼入札物件に対する弊社の所感を述べた、資料・物件写真付きの詳細「調査報告書」を提供。 |
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