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KAC代行パック会員 |
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 3点セット・独自情報も提供！KAC代行パック一貫システム |
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(会員選定または当社推奨型の情報提供システム→公告一覧+3点セット+独自調査資料)
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KAC会員に対しての【裁判所競売情報】提供方法 |
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当会からFAX通信で毎月の公示物件一覧を送付、入会時に書き込んでいただく入札物件検索依頼書に沿った会員各自の検索該当物件または当社近似推奨物件を仮選定し、会員への調査依頼を打診します。 |
| 2) |
会員から調査依頼が入った時点で調査に着手することになり、即刻当会スタッフが裁判所の物件ファイルで情報収集した3点セット(物件明細書・現況調査報告書・評価書)資料と、それに並行して当社グループの調査会社の(有)関西リサーチを使って、独自の現地調査(占有調査・ヒアリング調査・法務所始め関係官庁の資料裏付け調査等)で得たプロ制作による【物件調査資料】を会員宅にリアルタイムで情報提供いたします。 |
| 3) |
これにより、会員はわざわざ裁判所に出向くことなく、また物件確認もすることなく(物件確認は随時可、但し内覧不可)、自宅で物件の詳細情報が得られます。また、KACの情報管理により、新聞等の広告に常時注意する必要もなくなります。
会員自らのオファー物件に対しても当会が検討し、物件の良し悪しをアドバイスいたします。
当会と会員との連携をスムーズに進めるため、電話サービスによる取得予定の競売物件の管理及び資産運用、ローン制度の利用法、レバレッジ等の相談も承ります。
価格決定、入札手続きの代行から取得・明渡し交渉に至るまで、すべての買受け代行業務をKAC代行パックで引き受け、最終手渡しまで責任をもってお世話いたします。 |
| 入札者は全国どこからでも参加いただけます |
| 入札エリア近畿圏限定 |
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関西地域各裁判所の入札案件、他地方除外。 |
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神戸地裁（本庁・各支部）、大阪地裁（本庁・各支部）、京都・奈良・滋賀・和歌山の各地裁本庁及び各支部の競売公示物件を取り扱います。
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| 競売物件「入札・取得代行パック」 |
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★入札から取得まで一貫システムパック料金
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関西オークションクラブ-KAC-入会・登録 |
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| 入会金5,000円（初年度のみ）／年会費25,000円（情報管理料） |
| 当社競売会員組織KACの規約に従ってご入会頂き、登録された会員様の希望物件取得を全面的にサポートしていきます。 |
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希望物件情報の提供 |
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| 無料 |
競売の期間入札の閲覧を当社が代行し、会員様の希望物件を検索、
3点セットの詳細情報を提供します。 |
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物件調査・コンサルティング |
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| 各種物件 1件7万円（報告書付） |
| 会員様希望物件が選定されると、会員様のご依頼により即刻調査を入れ、リスクマネジメント入札価格コンサルティングで確実な落札を目指します。 |
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入札代行 |
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| 落札価格の3％（落札時のみ） |
当社が入札手続きを代行しますので、会員様は売却基準価格の2割保証金を裁判所指定の口座に振込入金するだけです。
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開札。結果報告 |
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| 最高価買受人（落札）か次順位か |
競落人を最高価買受申出人、2番手を次順位買受申出人と云い、KACスタッフが開札場で立会いし、次順位の代理人も引き受けます。
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物件明渡交渉 |
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| 引渡し命令・立退料などの実費 |
占有者留置物がある場合でも当社が面倒な移転交渉一切を行い、法的手続き依頼なども代行します。（弁護士費用の実費要）
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物件の引渡し |
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| 落札価格の3％ |
裁判所の嘱託登記により、権利債権をすべて抹消した法務局の権利書取得の手続きを代行し、会員様に物件を確実にお渡しします。
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